Mosegyde 2

Villa · 214 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.830 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².2.521.500 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.552.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	793 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	950 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	2,2 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	519 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Engvej 5 6094 Hejls	142 m²	713 m	03-11-2023	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	2,3 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	193 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	206 m²	3,6 km	22-11-2024	5.500.000 kr.	26.699 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	740 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde 6094 Hejls	262 m²	2,6 km	06-04-2025	4.525.000 kr.	17.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu