Mosegade 50

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 866 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.160.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
17. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	537 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	551 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	75 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	532 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Rosenvænget 12B 8722 Hedensted	103 m²	757 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	760 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	877 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	474 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	474 m	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	507 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu