Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 47

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.498 kr/m².6.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 36.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.756.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²120 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²209 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²308 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²412 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²597 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²436 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²716 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²730 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²550 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²646 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden