Moseengen 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.569 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 5569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².1.826.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.258.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,87 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	254 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	228 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	295 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	415 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	182 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	236 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	122 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	372 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	68 m²	787 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	592 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu