Moseengen 12

Fritidshus · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.443 kr/m².3.853.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.053.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.281.905 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, andet1.281.905 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 5A 3300 Frederiksværk	132 m²	550 m	17-10-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B 3300 Frederiksværk	133 m²	613 m	21-11-2024	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	533 m	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
Lars Holmsvej 9A 3300 Frederiksværk	118 m²	302 m	10-07-2026	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	800 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	151 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	398 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
I.A. Møllersvej 15 3300 Frederiksværk	135 m²	1,1 km	10-07-2025	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Paradisstien 32 3300 Frederiksværk	125 m²	1,1 km	04-11-2024	7.187.500 kr.	57.500 kr./m²
Skelvej 20C 3300 Frederiksværk	150 m²	236 m	07-08-2025	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu