Moseengen 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².2.315.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.003.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,32 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	198 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	641 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	663 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	452 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	571 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	164 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	468 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	404 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	525 m	12-11-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	378 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu