Mosedybet 8

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.135 kr/m².6.035.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.175.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.175.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	249 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Frøstjernevej 15 2880 Bagsværd	165 m²	277 m	13-10-2023	5.845.000 kr.	35.424 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	115 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	628 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	690 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	783 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	304 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	420 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	158 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	656 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu