Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Mosedybet 2

Villa · 247 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.964 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1964 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.400 kr/m².7.778.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.939.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,01 pct. siden sep. 1989
360k3,6M6,8M10,1M13,3M19891995199920032007201120152019202330. sep. 1989360.000 kr.31. maj 20141.289.975 kr.I dag · vores estimat8.939.674 kr.Markedet · 19921.932.281 kr.Markedet · 19932.189.655 kr.Markedet · 19941.613.651 kr.Markedet · 19951.464.957 kr.Markedet · 19962.518.165 kr.Markedet · 19972.474.693 kr.Markedet · 19982.572.752 kr.Markedet · 19993.230.760 kr.Markedet · 20003.296.956 kr.Markedet · 20013.494.309 kr.Markedet · 20023.926.559 kr.Markedet · 20034.052.776 kr.Markedet · 20043.571.373 kr.Markedet · 20054.906.161 kr.Markedet · 20066.554.886 kr.Markedet · 20076.504.251 kr.Markedet · 20086.339.008 kr.Markedet · 20094.768.088 kr.Markedet · 20105.202.067 kr.Markedet · 20114.928.885 kr.Markedet · 20125.028.673 kr.Markedet · 20134.920.981 kr.Markedet · 20145.223.062 kr.Markedet · 20156.367.660 kr.Markedet · 20167.103.226 kr.Markedet · 20177.729.371 kr.Markedet · 20187.371.715 kr.Markedet · 20197.394.192 kr.Markedet · 20209.223.227 kr.Markedet · 202110.156.146 kr.Markedet · 202210.211.474 kr.Markedet · 20239.495.421 kr.Markedet · 20249.948.666 kr.Markedet · 202513.282.178 kr.Markedet · 202611.417.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1989 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg
1.289.975 kr.
I dag · vores estimat
8.939.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte1.289.975 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²322 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²313 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²176 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²537 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²937 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²711 m12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²191 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²472 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²752 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²296 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden