Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosedraget 17A

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.980 kr/m².6.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosedraget gns: 21.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.313.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden dec. 2015
963k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat6.313.199 kr.Markedet · 19921.066.446 kr.Markedet · 19931.038.780 kr.Markedet · 19941.260.630 kr.Markedet · 19951.052.178 kr.Markedet · 19961.198.686 kr.Markedet · 19971.729.038 kr.Markedet · 19982.052.678 kr.Markedet · 19991.946.886 kr.Markedet · 20001.975.770 kr.Markedet · 20012.187.876 kr.Markedet · 20022.193.270 kr.Markedet · 20032.179.698 kr.Markedet · 20042.320.464 kr.Markedet · 20053.245.100 kr.Markedet · 20064.445.526 kr.Markedet · 20074.657.980 kr.Markedet · 20083.867.324 kr.Markedet · 20093.364.986 kr.Markedet · 20103.631.380 kr.Markedet · 20114.150.074 kr.Markedet · 20123.126.258 kr.Markedet · 20133.792.330 kr.Markedet · 20143.256.410 kr.Markedet · 20153.861.234 kr.Markedet · 20164.160.862 kr.Markedet · 20174.059.942 kr.Markedet · 20184.085.520 kr.Markedet · 20194.361.658 kr.Markedet · 20204.724.970 kr.Markedet · 20215.499.096 kr.Markedet · 20226.195.444 kr.Markedet · 20235.500.662 kr.Markedet · 20245.689.278 kr.Markedet · 20256.165.168 kr.Markedet · 20267.777.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²52 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²188 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²184 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²382 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²397 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²323 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²565 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²652 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²341 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²292 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden