Mosedraget 11

Villa · 172 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.724 kr/m².6.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedraget gns: 21.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-50,40 pct.
3Vores vurdering6.868.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995Bygget
1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	54 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	225 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	215 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	334 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	331 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	446 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	358 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	596 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	603 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Højergårdsvej 15 2730 Herlev	174 m²	685 m	09-08-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu