Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Mosedalsvej 36, Listed

Fritidshus · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.100 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.408 kr/m².3.142.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.270.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,86 pct. siden dec. 2002
164k1,7M3,1M4,6M6,1M199720012005200820112014201720202023202630. dec. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat5.270.615 kr.Markedet · 1997588.192 kr.Markedet · 1998662.688 kr.Markedet · 2000163.584 kr.Markedet · 2001760.800 kr.Markedet · 2002617.184 kr.Markedet · 2003809.280 kr.Markedet · 2005380.928 kr.Markedet · 2006964.896 kr.Markedet · 20072.169.216 kr.Markedet · 20082.434.944 kr.Markedet · 20091.491.264 kr.Markedet · 20101.449.408 kr.Markedet · 20112.685.024 kr.Markedet · 20121.552.800 kr.Markedet · 2013342.816 kr.Markedet · 20142.400.000 kr.Markedet · 2015954.048 kr.Markedet · 20161.569.504 kr.Markedet · 2017505.632 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 2019446.496 kr.Markedet · 20202.010.816 kr.Markedet · 20214.511.808 kr.Markedet · 20222.033.760 kr.Markedet · 20235.028.576 kr.Markedet · 20242.728.416 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20265.982.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,2 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,3 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,3 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²2,7 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,3 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²1,6 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²1,6 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²3,1 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²2,8 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²3,1 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden