Mosebøllevej 1, Mosebølle

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 307.146 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 307146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.950 kr/m².3.808.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)307146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.330.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
1991Ombygning
1975feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	1,2 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	1,3 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	1,3 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	2,9 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Præstøvej 140 4640 Faxe	97 m²	845 m	15-10-2023	2.945.000 kr.	30.361 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	5,8 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue 4640 Faxe	98 m²	3,1 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	61.122 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	1,7 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	7,0 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	12,7 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu