Mosebakken 56

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.925 kr/m².5.411.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.980.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	366 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	384 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	57 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	302 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	337 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	528 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	415 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	221 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	381 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	325 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu