Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 29

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.462 kr/m².8.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.686.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden mar. 2015
508k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.600.000 kr.I dag · vores estimat7.686.390 kr.Markedet · 1992676.800 kr.Markedet · 1993537.408 kr.Markedet · 1994594.432 kr.Markedet · 1995911.328 kr.Markedet · 1996733.824 kr.Markedet · 19971.033.440 kr.Markedet · 19981.130.304 kr.Markedet · 19991.269.600 kr.Markedet · 20001.511.136 kr.Markedet · 20011.486.080 kr.Markedet · 20021.324.032 kr.Markedet · 20031.674.432 kr.Markedet · 20041.887.456 kr.Markedet · 20051.775.904 kr.Markedet · 20063.165.696 kr.Markedet · 20072.619.936 kr.Markedet · 20082.070.720 kr.Markedet · 20092.287.296 kr.Markedet · 20102.037.600 kr.Markedet · 20112.649.408 kr.Markedet · 20122.194.272 kr.Markedet · 20132.604.192 kr.Markedet · 20143.020.064 kr.Markedet · 20152.914.176 kr.Markedet · 20162.462.592 kr.Markedet · 20173.437.856 kr.Markedet · 20183.475.584 kr.Markedet · 20194.282.368 kr.Markedet · 20203.941.856 kr.Markedet · 20214.920.000 kr.Markedet · 20227.298.496 kr.Markedet · 20234.759.008 kr.Markedet · 20246.676.512 kr.Markedet · 20256.799.200 kr.Markedet · 20266.647.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.686.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²173 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²104 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²736 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²615 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²434 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²726 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²1,6 km28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²714 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,6 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²801 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden