Mosebakken 26A

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.623 kr/m².11.178.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering14.342.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.342.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
2010Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	98 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	243 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	285 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	110 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	356 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	506 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	173 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	382 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Kildevældsvej 7 2830 Virum	202 m²	460 m	17-03-2025	11.200.000 kr.	55.446 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	367 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu