Mosebakken 11, Pilshuse

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 147 m².2.771.685 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.605.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,39 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1979Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	33 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	177 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	167 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	357 m	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	227 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	616 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	563 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lærkeparken 2 5800 Nyborg	140 m²	291 m	01-12-2023	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	581 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	474 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu