Mose-Bøllevej 13, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 123 m².2.460.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering839.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	851 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	924 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	538 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	1,1 km	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	1,1 km	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	1,3 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	846 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	244 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Grårisvej 12, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	53 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	205 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu