Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 32, 3. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2297 m²
Bebygget areal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.654 kr/m².7.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.095.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden dec. 2023
702k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat9.095.172 kr.Markedet · 19921.035.552 kr.Markedet · 1993952.448 kr.Markedet · 1994883.568 kr.Markedet · 1995702.464 kr.Markedet · 1996842.688 kr.Markedet · 19971.054.256 kr.Markedet · 19981.197.056 kr.Markedet · 19991.464.624 kr.Markedet · 20001.503.712 kr.Markedet · 20011.695.792 kr.Markedet · 20021.913.968 kr.Markedet · 20031.905.008 kr.Markedet · 20042.269.680 kr.Markedet · 20052.593.696 kr.Markedet · 20063.302.208 kr.Markedet · 20073.051.440 kr.Markedet · 20082.901.248 kr.Markedet · 20092.203.264 kr.Markedet · 20102.205.392 kr.Markedet · 20112.429.952 kr.Markedet · 20122.171.904 kr.Markedet · 20132.523.024 kr.Markedet · 20142.978.752 kr.Markedet · 20152.625.392 kr.Markedet · 20163.057.152 kr.Markedet · 20173.141.488 kr.Markedet · 20183.520.048 kr.Markedet · 20193.227.952 kr.Markedet · 20203.606.736 kr.Markedet · 20214.337.200 kr.Markedet · 20224.224.752 kr.Markedet · 20233.960.768 kr.Markedet · 20244.294.976 kr.Markedet · 20254.376.960 kr.Markedet · 20265.467.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.095.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 36, 1. th
2800 Kongens Lyngby		110 m²38 m26-02-20267.750.000 kr.70.455 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²41 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²65 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²0 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²19 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²37 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²82 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²36 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²44 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²54 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden