Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 25, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.759 kr/m².7.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.851.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden nov. 2023
822k3,1M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20238.495.000 kr.I dag · vores estimat9.851.608 kr.Markedet · 19921.211.226 kr.Markedet · 19931.114.024 kr.Markedet · 19941.033.459 kr.Markedet · 1995821.632 kr.Markedet · 1996985.644 kr.Markedet · 19971.233.103 kr.Markedet · 19981.400.128 kr.Markedet · 19991.713.087 kr.Markedet · 20001.758.806 kr.Markedet · 20011.983.471 kr.Markedet · 20022.238.659 kr.Markedet · 20032.228.179 kr.Markedet · 20042.654.715 kr.Markedet · 20053.033.698 kr.Markedet · 20063.862.404 kr.Markedet · 20073.569.095 kr.Markedet · 20083.393.424 kr.Markedet · 20092.577.032 kr.Markedet · 20102.579.521 kr.Markedet · 20112.842.176 kr.Markedet · 20122.540.352 kr.Markedet · 20132.951.037 kr.Markedet · 20143.484.076 kr.Markedet · 20153.070.771 kr.Markedet · 20163.575.776 kr.Markedet · 20173.674.419 kr.Markedet · 20184.117.199 kr.Markedet · 20193.775.551 kr.Markedet · 20204.218.593 kr.Markedet · 20215.072.975 kr.Markedet · 20224.941.451 kr.Markedet · 20234.632.684 kr.Markedet · 20245.023.588 kr.Markedet · 20255.119.480 kr.Markedet · 20266.394.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.851.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²46 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²67 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		112 m²82 m17-12-20238.500.000 kr.75.893 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th
2800 Kongens Lyngby		110 m²118 m26-02-20267.750.000 kr.70.455 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²82 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²84 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²100 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²38 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²47 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²48 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden