Mortensgade 41

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.831.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1994Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	344 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 24 9440 Aabybro	165 m²	323 m	22-04-2026	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	65 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	48 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	95 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Nørremarksvej 35 9440 Aabybro	157 m²	247 m	27-03-2025	1.930.000 kr.	12.293 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	199 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	415 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	149 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	209 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu