Mortensgade 37

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.165.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.345.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.006.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.006.587 kr.
2002aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	43 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	303 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	91 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	22 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	131 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	137 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	324 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	169 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	283 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	283 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu