Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1168 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.851 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²540 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²243 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²43 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²287 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²306 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²308 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²470 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²314 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²271 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²586 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden