Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 34

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,14 pct. siden mar. 1992
124k506k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat1.128.833 kr.Markedet · 1992444.600 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994512.160 kr.Markedet · 1995323.040 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997505.560 kr.Markedet · 1998128.760 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000220.440 kr.Markedet · 2001884.160 kr.Markedet · 2002469.320 kr.Markedet · 2003485.880 kr.Markedet · 2004319.680 kr.Markedet · 2005713.520 kr.Markedet · 2006990.480 kr.Markedet · 20071.218.720 kr.Markedet · 2008656.640 kr.Markedet · 20091.133.760 kr.Markedet · 20101.087.680 kr.Markedet · 2011972.960 kr.Markedet · 2012595.200 kr.Markedet · 2013820.560 kr.Markedet · 20141.081.680 kr.Markedet · 2015953.760 kr.Markedet · 20161.406.520 kr.Markedet · 20171.195.920 kr.Markedet · 2018677.880 kr.Markedet · 20191.087.440 kr.Markedet · 2020906.240 kr.Markedet · 20211.313.880 kr.Markedet · 20221.214.040 kr.Markedet · 20231.194.960 kr.Markedet · 20241.448.880 kr.Markedet · 20251.491.000 kr.Markedet · 20261.042.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²226 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²269 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²52 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²551 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²185 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²314 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²354 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²396 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²155 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²497 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden