Morten Smeds Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.955.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	156 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	120 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	415 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	724 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	401 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	761 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	535 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	329 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	819 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	638 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu