Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Morten Peders Vej 83

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.843 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jan. 2023
208k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat2.385.077 kr.Markedet · 1992648.590 kr.Markedet · 1993423.440 kr.Markedet · 1994288.824 kr.Markedet · 1995643.218 kr.Markedet · 1996582.862 kr.Markedet · 1997553.632 kr.Markedet · 1998787.472 kr.Markedet · 1999603.560 kr.Markedet · 20001.064.288 kr.Markedet · 20011.137.916 kr.Markedet · 2002896.334 kr.Markedet · 2003987.026 kr.Markedet · 2004517.608 kr.Markedet · 20051.634.826 kr.Markedet · 20061.239.352 kr.Markedet · 20071.537.498 kr.Markedet · 20081.476.352 kr.Markedet · 20091.429.584 kr.Markedet · 20101.625.820 kr.Markedet · 20111.187.844 kr.Markedet · 20121.242.670 kr.Markedet · 20131.537.814 kr.Markedet · 2014255.486 kr.Markedet · 20151.706.400 kr.Markedet · 20161.008.514 kr.Markedet · 2017625.996 kr.Markedet · 2018816.070 kr.Markedet · 20191.341.736 kr.Markedet · 20201.039.166 kr.Markedet · 20211.355.324 kr.Markedet · 20221.333.520 kr.Markedet · 20231.369.386 kr.Markedet · 20241.325.304 kr.Markedet · 20251.609.862 kr.Markedet · 20261.737.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²558 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²94 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²673 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²229 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²480 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²717 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²1,1 km24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²558 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²678 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²1,6 km14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden