Morten Nielsensvej 58, Hune

Fritidshus · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.511 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 142 m².3.827.042 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.347.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	109 m	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	129 m	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	160 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	166 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	100 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	257 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	203 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	1,1 km	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	811 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	811 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu