Morsbølvej 9

Villa · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbølvej gns: 19.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+71,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.664.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,96 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
Bygget
1964majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	469 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	243 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	53 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	53 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	286 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	250 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	1,1 km	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	1,1 km	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	1,1 km	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	1,2 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu