Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Morgenvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.330 kr/m².9.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.073.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,03 pct. siden jun. 2002
738k3,9M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20022.060.000 kr.I dag · vores estimat10.073.969 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 19931.257.696 kr.Markedet · 19941.110.960 kr.Markedet · 19951.299.888 kr.Markedet · 19961.360.656 kr.Markedet · 19971.604.592 kr.Markedet · 19981.672.128 kr.Markedet · 19992.175.552 kr.Markedet · 20002.311.632 kr.Markedet · 20012.744.064 kr.Markedet · 20022.487.312 kr.Markedet · 20032.944.512 kr.Markedet · 20042.972.880 kr.Markedet · 20053.456.000 kr.Markedet · 20063.700.512 kr.Markedet · 20075.608.368 kr.Markedet · 20085.763.456 kr.Markedet · 20094.958.928 kr.Markedet · 20104.655.520 kr.Markedet · 20114.772.592 kr.Markedet · 20125.156.208 kr.Markedet · 20134.959.216 kr.Markedet · 20145.227.776 kr.Markedet · 20155.465.808 kr.Markedet · 20165.710.896 kr.Markedet · 20175.968.800 kr.Markedet · 20186.020.928 kr.Markedet · 20197.097.760 kr.Markedet · 20208.211.312 kr.Markedet · 20218.625.744 kr.Markedet · 202211.594.016 kr.Markedet · 20239.149.472 kr.Markedet · 20249.185.760 kr.Markedet · 20259.860.832 kr.Markedet · 202611.791.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
10.073.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²35 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²128 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²335 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²325 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²583 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²219 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²491 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²714 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²440 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²631 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden