Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 90, Sanderum

Rækkehus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 102 m².2.283.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden jul. 2017
467k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat2.016.777 kr.Markedet · 1992499.698 kr.Markedet · 1993467.262 kr.Markedet · 1994584.256 kr.Markedet · 1995701.250 kr.Markedet · 1996696.456 kr.Markedet · 1997826.812 kr.Markedet · 1998875.364 kr.Markedet · 1999928.812 kr.Markedet · 20001.109.250 kr.Markedet · 2001900.354 kr.Markedet · 2002860.778 kr.Markedet · 20031.092.012 kr.Markedet · 2004934.422 kr.Markedet · 20051.143.930 kr.Markedet · 20061.647.198 kr.Markedet · 20071.612.926 kr.Markedet · 20081.536.528 kr.Markedet · 20091.516.536 kr.Markedet · 20101.339.260 kr.Markedet · 20111.240.626 kr.Markedet · 20121.289.178 kr.Markedet · 20131.555.806 kr.Markedet · 20141.300.296 kr.Markedet · 20151.520.106 kr.Markedet · 20161.658.520 kr.Markedet · 20171.616.496 kr.Markedet · 20181.669.944 kr.Markedet · 20191.797.852 kr.Markedet · 20201.809.582 kr.Markedet · 20212.009.400 kr.Markedet · 20222.201.976 kr.Markedet · 20231.925.862 kr.Markedet · 20241.721.862 kr.Markedet · 20251.976.250 kr.Markedet · 20262.104.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²11 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²114 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²148 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²180 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²192 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²398 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²497 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²499 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²508 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²454 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden