Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Morelvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.353 kr/m².3.935.047 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.193.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden dec. 2015
622k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat4.193.078 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.616.880 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.334.940 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.416.000 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.622.780 kr.Markedet · 20264.050.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneringen 29
3660 Stenløse		145 m²157 m26-05-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²556 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²237 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²296 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²311 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Kirsebærvej 1
3660 Stenløse		151 m²106 m05-04-20254.900.000 kr.32.450 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²624 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²462 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²691 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²865 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden