Morelvej 6

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.900 kr/m².1.948.500 kr.
2Vores vurdering2.257.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,40 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte500.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	421 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	267 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	184 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	487 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	284 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	487 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	425 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	180 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	180 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	381 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu