Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 59, Sanderum

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 149 m².3.442.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,32 pct. siden jan. 2001
644k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.973.161 kr.Markedet · 1992704.323 kr.Markedet · 1993821.586 kr.Markedet · 1994772.416 kr.Markedet · 1995750.066 kr.Markedet · 1996808.623 kr.Markedet · 1997867.925 kr.Markedet · 19981.071.012 kr.Markedet · 19991.160.412 kr.Markedet · 20001.219.863 kr.Markedet · 20011.288.999 kr.Markedet · 20021.231.932 kr.Markedet · 20031.235.806 kr.Markedet · 20041.138.360 kr.Markedet · 20051.629.166 kr.Markedet · 20061.658.966 kr.Markedet · 20072.391.003 kr.Markedet · 20082.095.089 kr.Markedet · 20091.846.110 kr.Markedet · 20102.148.729 kr.Markedet · 20111.575.824 kr.Markedet · 20121.997.494 kr.Markedet · 20132.005.093 kr.Markedet · 20142.094.791 kr.Markedet · 20152.001.070 kr.Markedet · 20162.329.615 kr.Markedet · 20172.397.708 kr.Markedet · 20182.387.874 kr.Markedet · 20192.495.005 kr.Markedet · 20202.860.353 kr.Markedet · 20213.053.159 kr.Markedet · 20223.209.162 kr.Markedet · 20232.733.405 kr.Markedet · 20242.934.406 kr.Markedet · 20253.771.637 kr.Markedet · 20263.374.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²109 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Morelvej 131, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²172 m07-06-20252.075.000 kr.17.437 kr./m²
Morelvej 53, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²57 m18-06-20262.851.000 kr.29.392 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²579 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Mågebakken 135, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²527 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²609 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 112, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²795 m18-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²425 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²857 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²716 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden