Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 53, Sanderum

Villa · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 97 m².2.241.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,53 pct. siden nov. 2018
419k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.572.948 kr.Markedet · 1992458.519 kr.Markedet · 1993534.858 kr.Markedet · 1994502.848 kr.Markedet · 1995488.298 kr.Markedet · 1996526.419 kr.Markedet · 1997565.025 kr.Markedet · 1998697.236 kr.Markedet · 1999755.436 kr.Markedet · 2000794.139 kr.Markedet · 2001839.147 kr.Markedet · 2002801.996 kr.Markedet · 2003804.518 kr.Markedet · 2004741.080 kr.Markedet · 20051.060.598 kr.Markedet · 20061.079.998 kr.Markedet · 20071.556.559 kr.Markedet · 20081.363.917 kr.Markedet · 20091.201.830 kr.Markedet · 20101.398.837 kr.Markedet · 20111.025.872 kr.Markedet · 20121.300.382 kr.Markedet · 20131.305.329 kr.Markedet · 20141.363.723 kr.Markedet · 20151.302.710 kr.Markedet · 20161.516.595 kr.Markedet · 20171.560.924 kr.Markedet · 20181.554.522 kr.Markedet · 20191.624.265 kr.Markedet · 20201.862.109 kr.Markedet · 20211.987.627 kr.Markedet · 20222.089.186 kr.Markedet · 20231.779.465 kr.Markedet · 20241.910.318 kr.Markedet · 20252.455.361 kr.Markedet · 20262.196.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 131, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²229 m07-06-20252.075.000 kr.17.437 kr./m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²64 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²727 m30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 63, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²839 m20-05-20263.865.000 kr.40.260 kr./m²
Fædresmindevej 3, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²887 m18-01-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²
Sanderumvej 47, Sanderum
5250 Odense SV		92 m²658 m26-02-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²935 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²1,0 km08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²1,1 km13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Sanderumvej 25, Sanderum
5250 Odense SV		91 m²788 m22-04-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden