Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 307, Sanderum

Rækkehus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 120 m².2.690.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,94 pct. siden mar. 1992
305k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1992305.000 kr.I dag · vores estimat2.110.424 kr.Markedet · 1992587.880 kr.Markedet · 1993549.720 kr.Markedet · 1994687.360 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997972.720 kr.Markedet · 19981.029.840 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.305.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.012.680 kr.Markedet · 20031.284.720 kr.Markedet · 20041.099.320 kr.Markedet · 20051.345.800 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.897.560 kr.Markedet · 20081.807.680 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20101.575.600 kr.Markedet · 20111.459.560 kr.Markedet · 20121.516.680 kr.Markedet · 20131.830.360 kr.Markedet · 20141.529.760 kr.Markedet · 20151.788.360 kr.Markedet · 20161.951.200 kr.Markedet · 20171.901.760 kr.Markedet · 20181.964.640 kr.Markedet · 20192.115.120 kr.Markedet · 20202.128.920 kr.Markedet · 20212.364.000 kr.Markedet · 20222.590.560 kr.Markedet · 20232.265.720 kr.Markedet · 20242.025.720 kr.Markedet · 20252.325.000 kr.Markedet · 20262.476.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²159 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²157 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²161 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²327 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²368 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²358 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²196 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²195 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²667 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²11 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden