Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 249, Sanderum

Rækkehus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 101 m².2.261.289 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden mar. 2024
463k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.025.273 kr.Markedet · 1992494.799 kr.Markedet · 1993462.681 kr.Markedet · 1994578.528 kr.Markedet · 1995694.375 kr.Markedet · 1996689.628 kr.Markedet · 1997818.706 kr.Markedet · 1998866.782 kr.Markedet · 1999919.706 kr.Markedet · 20001.098.375 kr.Markedet · 2001891.527 kr.Markedet · 2002852.339 kr.Markedet · 20031.081.306 kr.Markedet · 2004925.261 kr.Markedet · 20051.132.715 kr.Markedet · 20061.631.049 kr.Markedet · 20071.597.113 kr.Markedet · 20081.521.464 kr.Markedet · 20091.501.668 kr.Markedet · 20101.326.130 kr.Markedet · 20111.228.463 kr.Markedet · 20121.276.539 kr.Markedet · 20131.540.553 kr.Markedet · 20141.287.548 kr.Markedet · 20151.505.203 kr.Markedet · 20161.642.260 kr.Markedet · 20171.600.648 kr.Markedet · 20181.653.572 kr.Markedet · 20191.780.226 kr.Markedet · 20201.791.841 kr.Markedet · 20211.989.700 kr.Markedet · 20222.180.388 kr.Markedet · 20231.906.981 kr.Markedet · 20241.704.981 kr.Markedet · 20251.956.875 kr.Markedet · 20262.084.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²116 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²121 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²125 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²94 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²9 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²394 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²510 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²355 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²86 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²91 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden