Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 181, Sanderum

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 107 m².2.395.623 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden apr. 2023
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.515.000 kr.I dag · vores estimat2.009.726 kr.Markedet · 1992524.193 kr.Markedet · 1993490.167 kr.Markedet · 1994612.896 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996730.596 kr.Markedet · 1997867.342 kr.Markedet · 1998918.274 kr.Markedet · 1999974.342 kr.Markedet · 20001.163.625 kr.Markedet · 2001944.489 kr.Markedet · 2002902.973 kr.Markedet · 20031.145.542 kr.Markedet · 2004980.227 kr.Markedet · 20051.200.005 kr.Markedet · 20061.727.943 kr.Markedet · 20071.691.991 kr.Markedet · 20081.611.848 kr.Markedet · 20091.590.876 kr.Markedet · 20101.404.910 kr.Markedet · 20111.301.441 kr.Markedet · 20121.352.373 kr.Markedet · 20131.632.071 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.594.621 kr.Markedet · 20161.739.820 kr.Markedet · 20171.695.736 kr.Markedet · 20181.751.804 kr.Markedet · 20191.885.982 kr.Markedet · 20201.898.287 kr.Markedet · 20212.107.900 kr.Markedet · 20222.309.916 kr.Markedet · 20232.020.267 kr.Markedet · 20241.806.267 kr.Markedet · 20252.073.125 kr.Markedet · 20262.207.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²78 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²77 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²201 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²428 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²86 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²162 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²416 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²232 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²112 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²114 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden