Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 179, Sanderum

Rækkehus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 101 m².2.264.521 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,58 pct. siden jan. 1994
454k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1994453.750 kr.I dag · vores estimat1.931.057 kr.Markedet · 1992494.799 kr.Markedet · 1993462.681 kr.Markedet · 1994578.528 kr.Markedet · 1995694.375 kr.Markedet · 1996689.628 kr.Markedet · 1997818.706 kr.Markedet · 1998866.782 kr.Markedet · 1999919.706 kr.Markedet · 20001.098.375 kr.Markedet · 2001891.527 kr.Markedet · 2002852.339 kr.Markedet · 20031.081.306 kr.Markedet · 2004925.261 kr.Markedet · 20051.132.715 kr.Markedet · 20061.631.049 kr.Markedet · 20071.597.113 kr.Markedet · 20081.521.464 kr.Markedet · 20091.501.668 kr.Markedet · 20101.326.130 kr.Markedet · 20111.228.463 kr.Markedet · 20121.276.539 kr.Markedet · 20131.540.553 kr.Markedet · 20141.287.548 kr.Markedet · 20151.505.203 kr.Markedet · 20161.642.260 kr.Markedet · 20171.600.648 kr.Markedet · 20181.653.572 kr.Markedet · 20191.780.226 kr.Markedet · 20201.791.841 kr.Markedet · 20211.989.700 kr.Markedet · 20222.180.388 kr.Markedet · 20231.906.981 kr.Markedet · 20241.704.981 kr.Markedet · 20251.956.875 kr.Markedet · 20262.084.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg
453.750 kr.
I dag · vores estimat
1.931.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg453.750 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²159 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²235 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²269 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²269 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²273 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²228 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²352 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²200 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²157 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²419 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden