Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 109, Sanderum

Villa · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 100 m².2.310.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,36 pct. siden nov. 2003
385k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003385.000 kr.I dag · vores estimat2.542.392 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995503.400 kr.Markedet · 1996542.700 kr.Markedet · 1997582.500 kr.Markedet · 1998718.800 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000818.700 kr.Markedet · 2001865.100 kr.Markedet · 2002826.800 kr.Markedet · 2003829.400 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.093.400 kr.Markedet · 20061.113.400 kr.Markedet · 20071.604.700 kr.Markedet · 20081.406.100 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.442.100 kr.Markedet · 20111.057.600 kr.Markedet · 20121.340.600 kr.Markedet · 20131.345.700 kr.Markedet · 20141.405.900 kr.Markedet · 20151.343.000 kr.Markedet · 20161.563.500 kr.Markedet · 20171.609.200 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.674.500 kr.Markedet · 20201.919.700 kr.Markedet · 20212.049.100 kr.Markedet · 20222.153.800 kr.Markedet · 20231.834.500 kr.Markedet · 20241.969.400 kr.Markedet · 20252.531.300 kr.Markedet · 20262.264.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 53, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²135 m18-06-20262.851.000 kr.29.392 kr./m²
Morelvej 131, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²162 m07-06-20252.075.000 kr.17.437 kr./m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²144 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²859 m30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²1,1 km13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²704 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²866 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²881 m16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 63, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²973 m20-05-20263.865.000 kr.40.260 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²1,1 km08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden