Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 5

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.728.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.210.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,96 pct. siden jul. 1995
188k879k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995948.875 kr.I dag · vores estimat2.210.519 kr.Markedet · 1992940.950 kr.Markedet · 1993662.560 kr.Markedet · 19941.126.680 kr.Markedet · 19951.089.780 kr.Markedet · 19961.180.595 kr.Markedet · 19971.344.185 kr.Markedet · 19981.252.960 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.681.615 kr.Markedet · 20011.679.770 kr.Markedet · 20021.364.890 kr.Markedet · 20031.433.565 kr.Markedet · 20041.452.835 kr.Markedet · 20051.575.220 kr.Markedet · 20061.676.695 kr.Markedet · 20071.985.015 kr.Markedet · 20082.223.020 kr.Markedet · 20092.392.965 kr.Markedet · 20102.140.200 kr.Markedet · 20111.668.700 kr.Markedet · 20122.217.280 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20142.076.855 kr.Markedet · 20152.219.945 kr.Markedet · 20162.100.225 kr.Markedet · 20172.618.670 kr.Markedet · 20182.110.270 kr.Markedet · 20192.102.890 kr.Markedet · 20202.214.820 kr.Markedet · 20212.497.105 kr.Markedet · 20222.537.900 kr.Markedet · 20232.698.620 kr.Markedet · 20242.411.825 kr.Markedet · 20252.556.145 kr.Markedet · 20262.795.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
948.875 kr.
I dag · vores estimat
2.210.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg948.875 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 20
6705 Esbjerg Ø		201 m²190 m11-09-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²395 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²386 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²460 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²162 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²391 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²74 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²74 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²117 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²370 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden