Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Morbærhegnet 9, Sundsmark

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 179 m².2.489.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden dec. 2019
316k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.612.625 kr.Markedet · 1992886.050 kr.Markedet · 1993867.434 kr.Markedet · 1994915.585 kr.Markedet · 1995896.074 kr.Markedet · 1996863.675 kr.Markedet · 1997315.577 kr.Markedet · 19981.226.508 kr.Markedet · 19991.250.136 kr.Markedet · 2000971.254 kr.Markedet · 20011.315.829 kr.Markedet · 20021.134.502 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.306.700 kr.Markedet · 20051.300.614 kr.Markedet · 20061.598.112 kr.Markedet · 20072.032.187 kr.Markedet · 20082.224.612 kr.Markedet · 20091.708.018 kr.Markedet · 2010443.204 kr.Markedet · 20111.811.301 kr.Markedet · 20121.801.277 kr.Markedet · 20131.913.510 kr.Markedet · 20141.609.210 kr.Markedet · 20151.668.996 kr.Markedet · 20161.958.976 kr.Markedet · 20171.617.802 kr.Markedet · 20181.529.376 kr.Markedet · 20191.842.626 kr.Markedet · 20202.028.428 kr.Markedet · 20212.140.840 kr.Markedet · 20222.387.144 kr.Markedet · 20232.245.376 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.572.588 kr.Markedet · 20263.254.578 kr.Markedet · 20273.511.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²35 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²116 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²680 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²491 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		172 m²753 m14-01-20243.050.000 kr.17.733 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²731 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Spang Vade 5, Vollerup
6400 Sønderborg		171 m²744 m13-12-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²253 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²693 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²1,0 km03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden