Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 41, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.199 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 66, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²100 m13-11-20242.935.000 kr.50.603 kr./m²
Montanagade 29C, 1.
8000 Aarhus C		61 m²55 m09-08-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²
Montanagade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²176 m09-12-20253.150.000 kr.51.639 kr./m²
Montanagade 57, 2.
8000 Aarhus C		56 m²106 m28-02-20263.030.000 kr.54.107 kr./m²
Montanagade 39, 2.
8000 Aarhus C		55 m²20 m03-09-20242.250.000 kr.40.909 kr./m²
Montanagade 29C, st.
8000 Aarhus C		55 m²55 m29-07-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Montanagade 5, st.
8000 Aarhus C		55 m²152 m07-11-20232.700.000 kr.49.091 kr./m²
Montanagade 39, kl.
8000 Aarhus C		65 m²20 m12-06-20252.130.000 kr.32.769 kr./m²
Montanagade 60, 3.
8000 Aarhus C		65 m²73 m26-08-20243.150.000 kr.48.462 kr./m²
Montanagade 1, st. tv
8000 Aarhus C		52 m²176 m26-05-20252.300.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden