Monradsgade 50, kl., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 27 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 27 m², grund på 378 m², 1 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.557 kr/m².1.731.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023majEjerskifte
1991majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 19, kl. 7400 Herning	29 m²	1,1 km	06-02-2025	1.800.000 kr.	62.069 kr./m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	291 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Syrenvej 31, kl. 7400 Herning	24 m²	2,4 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	64.583 kr./m²
Lykkesvej 45, kl. 7400 Herning	39 m²	1,7 km	30-11-2025	2.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Vestergade 108, kl. 7400 Herning	39 m²	2,1 km	10-02-2026	1.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,7 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv. 7400 Herning	48 m²	1,1 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv. 7400 Herning	48 m²	1,1 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,5 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	1,1 km	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu