Monradsgade 2B, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 102 m², 1 værelser, opført i 1945, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 679 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.521 kr/m².1.352.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.320.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,81 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2002apr.Solgt, familiehandel320.000 kr.
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	503 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,6 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	909 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	622 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	629 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	526 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	536 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,2 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	526 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	909 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu