Monradsgade 2A, 1. 1

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1945, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 679 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.027 kr/m².1.065.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 923% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.333.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,39 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg: 665.000 kr.
26. maj 2015 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte6.800.000 kr.
2002apr.Solgt, familiehandel665.000 kr.
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	907 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	614 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	621 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	525 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	535 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	525 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	1,2 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	517 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	907 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	472 m	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu