Monrads Vej 8

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.912.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.993.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.854.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	110 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 2 4930 Maribo	139 m²	53 m	04-10-2023	1.430.000 kr.	10.288 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	71 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	71 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	310 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	401 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	499 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	561 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	156 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	752 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu