Monrads Vej 16, 4930 Maribo — Villa · 123 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².1.655.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.545.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	24 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	24 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	22 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	92 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	81 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	228 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	197 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	158 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	233 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	299 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu