Monrads Vej 13

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.218 kr/m².1.634.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.621.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	29 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	29 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	38 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	89 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	194 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	270 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	293 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	194 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	339 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	117 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu