Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 4, Stavtrup

Villa · 104 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 104 m².3.574.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,58 pct. siden dec. 2018
462k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat3.600.693 kr.Markedet · 1992554.944 kr.Markedet · 1993462.488 kr.Markedet · 1994506.480 kr.Markedet · 1995829.816 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997901.576 kr.Markedet · 1998477.152 kr.Markedet · 19991.013.688 kr.Markedet · 20001.310.400 kr.Markedet · 20011.180.920 kr.Markedet · 2002970.008 kr.Markedet · 20031.226.992 kr.Markedet · 20041.167.920 kr.Markedet · 20051.677.936 kr.Markedet · 20062.376.920 kr.Markedet · 2007862.160 kr.Markedet · 20081.975.168 kr.Markedet · 2009566.696 kr.Markedet · 20101.765.608 kr.Markedet · 20112.087.280 kr.Markedet · 20122.256.176 kr.Markedet · 20131.628.328 kr.Markedet · 20141.511.120 kr.Markedet · 20152.477.800 kr.Markedet · 20162.405.000 kr.Markedet · 20172.473.328 kr.Markedet · 20182.621.112 kr.Markedet · 20192.442.752 kr.Markedet · 20202.944.344 kr.Markedet · 20213.359.512 kr.Markedet · 20223.283.072 kr.Markedet · 20233.227.016 kr.Markedet · 20243.628.352 kr.Markedet · 20253.754.816 kr.Markedet · 20263.778.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²210 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²260 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²81 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Rugbjergvej 83, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²517 m10-02-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²619 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Søskrænten 63, Stavtrup
8260 Viby J		92 m²264 m04-09-20243.520.000 kr.38.261 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²752 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²742 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²724 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²814 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden