Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 5

Villa · 68 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden maj 2011
92k918k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 2011905.500 kr.I dag · vores estimat1.754.685 kr.Markedet · 1992330.140 kr.Markedet · 1993315.248 kr.Markedet · 1994383.724 kr.Markedet · 1995345.780 kr.Markedet · 1996425.000 kr.Markedet · 1997281.792 kr.Markedet · 1998478.176 kr.Markedet · 1999658.308 kr.Markedet · 2000622.744 kr.Markedet · 2001597.380 kr.Markedet · 2002456.892 kr.Markedet · 2003448.664 kr.Markedet · 2004626.484 kr.Markedet · 2005928.268 kr.Markedet · 20061.020.068 kr.Markedet · 20071.090.652 kr.Markedet · 20081.037.204 kr.Markedet · 2009923.032 kr.Markedet · 2010941.868 kr.Markedet · 20111.068.212 kr.Markedet · 2012949.756 kr.Markedet · 20131.065.560 kr.Markedet · 2014930.716 kr.Markedet · 20151.056.924 kr.Markedet · 20161.143.080 kr.Markedet · 20171.243.108 kr.Markedet · 20181.347.420 kr.Markedet · 20191.338.784 kr.Markedet · 20201.362.516 kr.Markedet · 20211.650.496 kr.Markedet · 20221.922.768 kr.Markedet · 20231.700.000 kr.Markedet · 20241.738.216 kr.Markedet · 20251.932.900 kr.Markedet · 20262.334.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg
905.500 kr.
I dag · vores estimat
1.754.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg905.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²44 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²36 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²36 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²406 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²240 m10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²1,2 km18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²1,2 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²1,1 km21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Døckerslundsvej 129, 1.
5000 Odense C		64 m²1,0 km26-04-20252.075.000 kr.32.422 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²1,3 km15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden