Monasvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.465 kr/m².2.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonasvej gns: 12.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-53,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.134.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	73 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	29 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	109 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	152 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	255 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	76 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	598 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	130 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	198 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	420 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu